El Estado de Cuenta Fovissste es solo una de las herramientas que te acompañará durante el tiempo que adquieras y liquidez un préstamo bancario para adquirir tu casa. Si tienes cualquier duda al respecto ¡Entonces este es el momento de resolverlas todas!
Quédate con nosotros para que conozcas cómo sacar el Estado de Cuenta Fovissste.
CONTENIDOS
¿Cómo sacar el Estado de Cuenta Fovissste?
El Estado de Cuenta Fovissste se puede sacar ingresando en el enlace que te dejamos aquí. Una vez allí, deberás ingresar tu Clave Única de Registro de Población y la contraseña del servicio.
Para saber más sobre cómo consultar la Clave Única de Registro de Población puedes entrar a esta guía y aprender a hacerlo de forma rápida. Así podrás proseguir a sacar el Estado de Cuenta Fovissste.
¿Cómo consultarlo?
Asimismo, si deseas consultar el nuevo Estado de Cuenta Fovissste, necesitarás tu Clave Única de Registro de Población, un correo electrónico activo y tu número de crédito. De esta manera se mantiene más segura tu información, al aumentar la protección al acceso de tus datos personales.
Por medio de este servicio no solo podrás llevar a cabo la consulta de tu Estado de Cuenta Fovissste. También se te permite utilizar las siguientes herramientas:
- La impresión de fichas de pago.
- La modificación del Estado de Cuenta Fovissste de tu crédito hipotecario.
- Tu solicitud de devolución por pagos excesivos bajo el concepto de un crédito hipotecario Fovissste.
- La solicitud de la liquidación de un crédito en beneficio de la extinción de dicha carga, ya sea una de las siguientes:
- La incapacidad o invalidez total y permanente del beneficiario. Para conocer más al respecto puedes consultar entrando aquí.
- El fallecimiento del beneficiario. Para conocer más al respecto puedes consultar entrando aquí.
- La consulta del Estado de Cuenta Fovissste del costo anual total informativo del crédito hipotecario del acreditado.
Requisitos para Actualizar el Estado de Cuenta Fovissste
La actualización del Estado de Cuenta Fovissste para el crédito hipotecario es un proceso que se puede llevar a cabo de dos maneras: en línea o en una oficina. Para proceder se deben consignar los siguientes requisitos y documentos:
- El documento de identidad vigente del solicitante. La identificación puede ser la Credencial para votar del Instituto Nacional Electoral o el Instituto Federal Electoral, el pasaporte o la cédula profesional del beneficiario. Si el proceso es llevado a cabo de forma presencial, deberá consignarse una copia, sin excepción.
- La escritura pública que fue entregada en el Registro Público de la Propiedad en formato original. En su defecto, se puede utilizar el documento legal que soporte el otorgamiento del crédito por el Fovissste. Si el proceso es llevado a cabo de forma presencial, deberá consignarse una copia, sin excepción.
- Original y copia del último recibo de pago del crédito.
- En el caso de tenerlos, original y copia de todos los recibos que no se encuentren registrados en el Detalle de Transacciones de tu crédito o que requieran de verificación de:
- Los pagos de la dependencia o afiliada.
- Los pagos de bancos.
- Cada abono hecho en caja de Fovissste.
- Original y copia de cada pago de banco que se haya hecho por la dependencia o afiliada que llevó a cabo las retenciones por pago del crédito. Este requisito será necesario por pagos mayores a cinco mil (5.000) pesos.
Nota: Si se va a presentar la documentación para actualizar el Estado de Cuenta Fovissste en formato digital se deberán escanear y transformar para que:
- Se encuentre en forma de un archivo .jpg.
- Y pese menos de 500kb.
El proceso, en cualquier presentación que vayas a hacerlo, es totalmente gratuito.
Para hacer el trámite de la actualización del Estado de Cuenta Fovissste en línea debes ingresar en el enlace que dejamos a continuación: https://sireb.fovissste.gob.mx/Tramites.view?tramite=3.
Si prefieres proceder de manera presencial, puedes asistir a una Oficinas de las Delegaciones Estatales y Regionales del ISSSTE (Departamentos de Vivienda). Su horario de atención usual suele ser de lunes a viernes 8:30 a.m. hasta las 2:00 p.m.
Nuevo y Antiguo Estado de Cuenta Fovissste
Las personas que sean beneficiarios de un crédito Fovissste saben, en su mayoría, de la existencia de un nuevo y antiguo Estado de Cuenta Fovissste. Por medio del formato anterior, existían muchas limitaciones, por lo que se buscó modificarlo a manera de brindar un mejor servicio a los usuarios.
De esta forma se ha podido permitir a los beneficiarios hacer el proceso de consultar y obtener su Estado de Cuenta Fovissste mucho más rápido y con mayor seguridad.
Así el Fovissste puede lograr analizar y otorgar los créditos determinados por el Estado para las viviendas de los funcionarios públicos. Por medio de estos, los beneficiarios del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado podrán hacer uso de estas ayudas para acceder a encontrar viviendas dignas.
Gracias a este sistema, el Fovissste le ofrece a sus trabajadores diversos tipos de créditos, sobre todo a los pensionados o aquellos que ya no se encuentran dentro del sector público. Dependiendo de sus casos, esto significará que pueden hacer uso de los siguientes esquemas de créditos:
- Tradicionales.
- Para pensionados.
- Respaldados.
- Para aliados Plus.
- En peso.
Para conocer mejor cual se aplicaría a tu situación, puedes utilizar esta herramienta de simulación de créditos del Fovissste.
La nueva versión de tu Estado de Cuenta Fovissste te permitirá consultar la siguiente información:
- Tu información general como contribuyente. Esto incluye, entre otras cosas:
- Tu Clave Única de Registro de la Población.
- El estatus laboral, ya seas trabajador activo, fuera del sector público para el momento de la solicitud del crédito o pensionado.
- El Registro Federal del Contribuyente en el que te encuentres inscrito.
- La información de tu domicilio.
- Los datos del crédito. Esta información abarca lo mostrado a continuación:
- El año en que fue otorgado tu crédito.
- La línea de crédito, que refleja que esquema de crédito es el que se te asignó, ya sea un préstamo para comprar o construir una vivienda o un financiamiento hecho por un banco.
- La firma y fecha de la escritura de la propiedad de la vivienda. Dicha información debe encontrarse valorizada por un notario público.
- El estatus del crédito, que mostrará si está cancelado, liquidado o vigente.
- El método pactado y posteriormente utilizado para la realización de los pagos del crédito. Las condiciones pueden variar entre tener como base el salario mínimo general o el salario mínimo burocrático.
- El costo anual de tu crédito, véase la tasa anual de interés y la tasa de intereses morosos, si se aplicase en los casos de que el pago se realice fuera del plazo establecido.
- Adicionalmente, se incluirán dentro del Estado de Cuenta Fovissste los registros de:
- El saldo inicial del crédito.
- La información de la garantía hipotecaria.
- Los cargos.
- Las actualizaciones de los estados del pago, así como los incrementos de los valores que se deben pagar.
- Los abonos que se tengan.
Es importante saber que las modificaciones del antiguo al nuevo Estado de Cuenta Fovissste fueron puestos en práctica desde el 31 de agosto del 2017. Por lo tanto, desde esta fecha el beneficiario necesita solo los datos que ya hemos mencionados para entrar en el servicio de consulta del Estado de Cuenta Fovissste, de forma que pueda proseguir con el llenado de sus datos personales.
Estado de Cuenta Fovissste: Tipos de Crédito
El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado o Fovissste es la entidad encargada de ofrecer los créditos hipotecarios a los empleados del sector público.
A continuación te mostraremos las características principales de los tipos de créditos Fovissste relacionados al Estado de Cuenta Fovissste:
El crédito tradicional. Este tiene la función de ayudar a adquirir una casa, ya sea nueva o usada, o construirla en un terreno de tu propiedad. También permite comprarla, mejorarla, repararla, ampliarla, e incluso pagar otras deudas hipotecarias.
Para optar por este crédito será necesario que hayas aportado en tu subcuenta de vivienda de la Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro durante un mínimo de dieciocho (18) meses.
El monto máximo que se te puede otorgar es definido por tu salario básico mensual, adicional al saldo de tu subcuenta. Los pagos serán realizados en base al 30% de tu sueldo básico quincenal por medio de la nómina.
El crédito con subsidio. En este caso, el crédito tradicional se otorga por medio del Gobierno Federal, a través de la Comisión Nacional de Vivienda. Así el beneficio adquirido será de aquellas personas que perciban ingresos individuales de once mil (11.000) pesos.
Dicha ayuda está orientada principalmente a grupos familiares de escasos recursos. Su monto máximo va a depender de acuerdo a los ingresos mensuales de la familia solicitante. Para su solicitud no será necesario pasar por el Sorteo de Crédito que se aplica para el resto de beneficios.
El crédito para pensionados. Como su nombre lo indica, va dirigido a las personas que no tramitaron su crédito hipotecario de Fovissste durante sus años laborales. Por lo tanto, su uso es, en primer lugar, para adquirir viviendas nuevas o usadas una vez se tienen entre 47 años y 74 años de edad.
La amortización del crédito se corresponderá con un descuento del 20% de tu pensión, y el plazo máximo para la misma es de 20 años.
El crédito conyugal. Este crédito tiene la función de entregarse a beneficiarios que se encuentren unidos en matrimonio, de manera que puedan comprar una casa usada o nueva en cualquier parte de México.
Dicho beneficio no tiene necesidad de que se pase por la etapa de Sorteo anteriormente mencionada, además de no contar con un tope máximo en el monto del crédito para la adquisición de la vivienda.
El crédito de respaldo. Para este último caso, la entidad financiera y Fovissste se encargan de pasar tu saldo de la subcuenta para que se junte con el monto máximo ofrecido, siempre que no pase tu capacidad de endeudamiento.
No cuenta con un tope máximo en el monto del crédito para la adquisición de la vivienda ni el precio de la misma. Asimismo, los plazos de pago varían desde cinco años hasta treinta años.
Todos los trabajadores del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado o Fovisste pueden acceder a ayudas que les permitirá pagar la casa que deseen adquirir.
Esperamos que con toda esta información te animes a conseguir un crédito Fovissste y estar al pendiente de él por medio de tu Estado de Cuenta Fovissste.